jeudi 18 juillet 2013

CERTAINES ÂNERIES SONT DES VRAIS CHEFS-D’ŒUVRE...

CERTAINES ÂNERIES SONT DES VRAIS CHEFS-D’ŒUVRE...


Cette tomate présente une forme étrange depuis son exposition aux radiations de Fukushima
"pourvu que les barons ne mutent pas"
Fukushima :
Les transformations inquiétantes des légumes, fruits, fleurs et animaux exposés aux radiations
C’ETAIT MALHEUREUSEMENT LE PRIX A PAYER !!!

D’un autre côté il faut se faire une raison, il fallait en passer par là pour enfin découvrir la véritable valeur de « nos » cracks communaux – des petites contrefaçons sans volonté !

QUELLE IMMENSE DECEPTION CES « BONS BARONS » !

Depuis qu’ils avaient déclaré la guerre en se posant « victimes municipales » pour mieux reconquérir l’Hôtel de ville et reprendre leurs dossiers véreux, nous avons maintenant dans nos rues l’empreinte réelle du phénomène culturel d’une équipe pour nous...

Pour le plus visible en surface... CES ÂNERIES SONT LEGION... !

Le temps des récompenses approche – et compte tenu de la méthode Cauet « made in Delpeuch » en 10 ans sur notre petite commune auparavant si paisible – n’oublions pas une seconde à récompenser consciencieusement le 16 mars prochain – d’abord et surtout la manière « artificielle » de travailler seuls contre tous à l’Hôtel de ville – uniquement par exemple, pour en extirper du système administratif contourné et recontourné dans les détails les plus impressionnants – l’acquisition d’une extraordinaire « FAVEUR municipale » – plutôt magique pour le coup fumant asséné aux Gargenvillois – il faudrait tout de même penser à honorer dignement au nom du droit des libertés de Gargenville et de sa population – tous ces GRANDS inventeurs de la GRANDE opération manipulée du contre nature rétrograde infâme – notamment en leur décernant, une stèle d’honneur commémorant l’anti progrès démocrate régional que nous avons dû subir !

Ensuite dans un deuxième temps, pourquoi pas la récompense du mérite Gargenvillois...

TOUS CES GRANDS CRACKS « EN ACTION » RIEN QU’ENTE EUX DANS UN PETIT CLAN DE 27%, NE MERITENT-ILS PAS UNE GLOIRE ETERNELLE AVEC DIPLOME ET MEDAILLE DES MEILLEURS TOTALITARISTES LOCAUX... ?

Exposé aux radiations de Fukushima, ce radis a pris la forme d'une mainCommençons par la reconnaissance des meilleurs penseurs régionaux au service de l’intérêt général... D’ailleurs à ce propos, ouvrons une petite parenthèse pour décrire un instant ce qu’était la cour royale dans la magnificence d’une assurance grandiose basée sur la grandeur et la majesté des grands PROS expérimentés, Barons de surcroît, capables entre 2008/2010, de survoler tellement bien les affaires tout en donnant des leçons d’éducation aux petits débutants de Pierre Marie Darnaut..., qu’on se retrouve maintenant sur un champ de ruines...

Souvenez-vous des leçons des pros... les seuls capables de protéger nos intérêts ...

Pourtant la guerre communale c’est eux, la révolution communale c’est eux, la déstabilisation Gargenvilloise c’est eux... Les grands chevaliers blancs de l’intox ce sont encore eux !

Toute cette idéologie contraire à la préservation de Gargenville – démontre derrière la façade des GRANDS savants politiques planant dans la GRANDE stratosphère terrestre – en finalité rien du vide dans le néant au gré du vent et adieu la belle renommée précédente de 30 ans...

En quelques années une autodestruction autoprogrammée dans des âneries successives...


Finalement les GRANDS politiques donneurs de GRANDES leçons ne sont plus rien de rien... Ils se sont sabordés eux-mêmes dans cette GRANDE aventure d’experts infaillibles au service de la déconstruction communale. Tous ces temps forts dévastateurs pour aboutir aujourd’hui à cette GRANDE vérité des déçus du vote dangereux ! INCROYABLE !!!

A ce simple titre, n’était-ce pas la plus GRANDE embuscade politique régionale ?

Le mérite des meilleurs penseurs disions-nous... Il en va sur le saccage du fleurissement de la ville et tout aussi bien dans la manière d’aboutir à un blockhaus en décor – à titre indicatif – remarquez la finesse déployée dans les détails les plus impressionnants aux multiples effets négatifs considérables – d’autre part – sur l’échelle de la densification progressive Porcher – les conceptions sans tenir compte des nuisances routières aggravées sans pour autant se préoccuper des emplois régionaux indispensables à ce genre de déplacement des masses – sans également prendre en considération les moyens d’un transport ferroviaire efficace rive droite, tout autant que les dangers liés au site industriel TOTAL... Ensuite, viennent encore s’adjoindre les complications d’engorgement de la station d’épuration, les rues étroites de la ville, les administrations inadaptées, les risques d’insuffisances de la dépollution du site...etc.

Passons le 2ème pont si bien annoncé dans Gargenville Magazine et la visite en 2011 du Président du conseil Général à Gargenville pour rassurer l’équipage et la tendance UMP, d’ailleurs au passage, (que j’aimerai personnellement bien approcher à Versailles ou ailleurs, seulement pour lui signifier à quel point nous lui sommes infiniment redevables de toutes les sensibilités politiques émergentes.) Tous les responsables régionaux de toutes tendances nous ont cordialement et démocratiquement reçu, sauf M. Alain Schmidt resté sourd plusieurs fois.

Continuons... Deux beaux lavoirs historiques à jamais dissimulés par un bloc béton...
Il faut tout de même avoir le tact politique de faire aussi mal proportionné à 1 mètre du trottoir sans se soucier de l’image de l’environnement général du quartier, surtout compte tenu de la perspective exploitée en mairie et sur le resplendissant panneau du permis reflétant le bulletin sur la présentation « assez mesurée » de la station de traitement des eaux...

Encore une fois dans cette affaire, il y a clairement un nouveau détournement des objectifs et on se fout de nous à l’extrême, surtout en nous retrouvant devant un blockhaus de la dernière guerre en décor...

Que dire encore de l’histoire de la belle avenue Paul Valéry et de ses arbres magnifiques...

Pour une fuite de gaz et deux habitants allergiques aux feuilles d’automne, toute l’avenue Paul Valéry a été décapitée de ses plantations d’arbres plus que trentenaires, ce qui constituait un important patrimoine arboricole Gargenvillois, malheureusement sans que jamais les associations concernées et les riverains n’aient été consultés à juste cause des intérêts communaux... Plus de vie de saison, plus d’oiseaux migrateurs aux chants mélodieux, mais par contre et à l’inverse des jolis arbres décoratifs, du goudron à perte de vue sous vos pieds...

Petite précision d’importance, par ces fortes chaleurs que nous connaissons depuis plusieurs jours, particulièrement en plein après-midi, nous conseillons vivement aux piétons qui empruntent l’avenue, de s’équiper d’une ombrelle ou d’un chapeau, surtout pour les enfants et les personnes âgées, sous peine d’être « cuits » en quelques minutes entre les deux feux associés du soleil et de la réverbération du bitume après seulement 100 mètres d’un parcours
rôtissant les plus téméraires ! Ah ben oui, maintenant nous avons une avenue des courants d’air givrants les plus coriaces l’hiver, et cuisants les plus zélés en période estivale...

On ne fait plus les choses à moitié à Gargenville... Nous avons des experts maîtres penseurs...

Passons encore la destruction imbécile des splendides géants de l’allée d’Hanneucourt en pleine santé du haut de leur grand âge respectable, et faisons un saut dans l’avenue Melle Dosne et son nouveau capharnaüm de bric et de broc associé maintenant aux stars du métal en Picasso d’un modernisme hors catégorie sur fond d’un béton plage. Avis aux touristes courageux... Visitez le nouveau Gargenville et ses grandes curiosités impressionnantes !

Tout cela coûtera énormément d’argent sur plusieurs années, pour retrouver à peu près le vrai visage de Gargenville... Il faudra néanmoins une estimation générale des dégâts communaux et la somme sera des plus gigantesques.

Quant à la communauté de communes, il va s’en dire que nos intérêts respectifs d’un bon voisinage hérité d’une même culture établie depuis la nuit des temps, se retrouvent majoritairement dans la conception des Coteaux du Vexin sur le privilège d’une prérogative mieux partagée. Autrement dit, plus nos comptabilités locales sont communes, plus nos politiques communales sont indissociables...

LA DEFENSE GARGENVILLOISE

Des tomates en forme de bonhomme, des fleurs étranges, des grenouilles devenues bleues.... voici les conséquences de l’exposition aux radiations des fruits, légumes, fleurs et animaux deux après la catastrophe de Fukushima
http://www.gentside.com/fukushima/fukushima-les-transformations-inquietantes-des-legumes-fruits-fleurs-et-animaux-exposes-aux-radiations_art52760.html


jeudi 11 juillet 2013

LES FACTEURS DE VOTE...

LES FACTEURS DE VOTE...

N’avez-vous pas remarqué que depuis quelques mois les discours correspondent aux saisons ?

Après la mauvaise blague d’un printemps gris maussade qui n’en finissait pas de nous gâcher le retour des beaux jours, voici déjà arrivées les vacances scolaires juillet/août sous un soleil éclatant et plutôt revivifiant... Le soleil au zénith...

Il était temps ! On en avait assez d’être continuellement dans l’attente des beaux jours!
C’est chose faite ! Quelle joie cette nouvelle clarté et quel changement radical !

D’ailleurs pour ceux qui ne vont pas en vacances, c’est presque la sensation d’un break général avant la rentrée des rentrées, parce que celle de 2013 abordera forcément le « dur du dur » pour les prochains mois qui suivront. Alors profitons encore davantage de ces belles journées qui sont à notre disposition et emmagasinons jusqu’au printemps prochain.

Du soleil à longueur de journée pour notre plus grande satisfaction ... Cette association chaleur et lumière est vraiment le meilleur des remèdes sur terre...

Soleil levant, soleil couchant... Quoi de plus beau que ces matins plaisants et délicieux baignés de cette douceur naissante annonciatrice d’une journée des plus ensoleillée... Quoi de plus gratifiant que ces soirs tombants dans la fraîcheur de la nuit, au moment précieux où le soleil scintillant de mille éclats, décline peu à peu pour disparaître englouti à l’horizon...

A quoi sert la beauté de la poésie d’un été si on a les yeux désespérément cloîtrés aux merveilles de la vie... A quoi sert de permettre au soleil de se lever plus tôt que nous, si insensible on reste ignorant devant les fabuleux trésors des saisons...

Enfin les beaux jours sont au rendez-vous... Le temps des parasols est de retour, autant d’ailleurs que les repas en famille en plein air ... Les détentes et les plaisirs d’un été...

Alors réjouissons-nous, car à l’inverse, il n’y a rien de plus triste qu’un temps d’hiver en été... On ne le sait que trop ces dernières années... 2003 et sa canicule record... 10 ans déjà...

Même si la politique est de toutes les saisons, ce beau début d’été à de quoi nous faire oublier pour un temps trop bien compté « à la journée près », les dégâts d’une stagnation économique de notre pays, un climat persistant qui lui aussi aurait besoin d’un grand remède à base d’un soleil d’or stimulant...

Mais ne nous laissons pas pour autant surprendre par les premières pluies de l’automne...

Il en va pour ainsi dire de même pour notre petite commune de Gargenville restée beaucoup trop longtemps dans la pénombre d‘un hiver aux incertitudes déstabilisantes. Résultat : Le parfum d’une humidité qui s’est imprégnée jusqu’au cœur des fondations de la ville – çà sent le renfermé jusque dans les murs de l’Hôtel de ville – de l’air vite – il faut ouvrir – du soleil – de la lumière – de la clarté – terminé les nuages lourds et pesants – de la luminosité et un nouveau printemps va bientôt éclater à Gargenville...

La rentrée sera-t-elle celle de tous les dangers?

POLÉMIQUE SUR LE NOUVEAU TIMBRE MARIANNE
Avoir sa place au soleil – c’est une chose – la méritée est autrement mieux...
Entre deux soleils – et d’un soleil à l’autre – le soleil blafard est le pire qui soit...

Les facteurs de vote sont importants à Gargenville, en tous cas, beaucoup plus importants que les précédentes élections communales de mars 2008 et juin 2010.

Le procès de l’enjeu communal pèsera lourd... et que dire du délétère, du pernicieux, du dangereux, du nuisible, du néfaste qui auront disparu définitivement au printemps prochain...

Un soleil plus serein se lèvera-t-il sur Gargenville ?

Le soleil brille pour tout le monde dit-on, mais il en est sans vertu ni couleur d’argent...
Des petits soleils ternes, des soleils de janvier sans force aucune, des soleils en feu follet...

Quels sont les facteurs de vote qui émergent en cette période estivale ?

Tout le monde ne profite pas de la même façon du soleil... Il en est qui recherchent un soleil de vacances sur la côte, à la campagne, ou hors de nos frontières, tous en ayant déjà en tête des facteurs de vote pour les prochaines municipales... Ce sont des vrais déterminés de la première heure... Même chose pour ceux qui « s’offrent » des vacances chez eux en se réjouissant de petits riens en parts de soleil version familiale, et qui font au bout du compte toute la différence de leur quotidien, et quelle belle invention ces piscines gonflables à la maison où chez les copains... C’est l’été et l’été à partager...

Mais cette fois-ci, l’été 2013 à Gargenville a quelque chose de plus dans les arrières pensées de la grande majorité des électeurs : Une pensée sur ce qu’il ne faut pas revoir... Une occasion unique de ne pas s’absenter en mars 2014... Rappelez-vous les derniers résultats des municipales du 6 juin 2010 et leurs conséquences dramatiques...

5020 inscrits – Nicole Delpeuch 1330 voix – Jean Lemaire 1093 voix – Total : 2500 personnes ne se sentaient pas du tout concernées par ces deux candidats à la tête de la mairie...

Les 9 et 16 mars 2014, les facteurs de vote seront complètement différents de la dernière élection municipale, tout simplement parce que l’honnêteté supérieure de l’enjeu est déterminante pour la ville, parce que c’est la dernière chance présentée aux électeurs de la commune, parce que c’est la dernière occasion de juger les 10 années de transfuges et de chaos insupportables, parce que c’est la dernière fois que vous pourrez arbitrer les collatéraux déstabilisants, parce que c’est la seule fois où vous pourrez réellement considérer les tenants et les aboutissants depuis 2004 !

VOUS, les grands absents du 1er tour du 30 mai 2010, vous avez un rendez-vous d’honneur à portée de main, le seul bonheur communal de vous réhabiliter la conscience civique par les urnes retrouvées!

VOUS, les non-votants atteints par le terrible doute de la méfiance de 2010, vous aurez la chance unique de vous prononcer sur vos propres hantises à jamais disparues dans un seul geste symbolique, mais ô combien salutaire et efficace pour les intérêts communaux!

VOUS, la jeunesse de Gargenville, vous aurez à statuer sur votre devenir qui vous semblera le meilleur pour votre génération, le plus solide, le plus rassurant!


VOUS, les adhérents « encartés » des diverses associations Gargenvilloises, vous aurez à vous évaluer dans vos propres émotions partisanes si bien aveuglées, dans vos confusions, mais également dans vos prochaines ambitions communales!

VOUS, les indépendants de tous milieux Gargenvillois, vous aurez entre vos mains et dans vos yeux à l’instant T dans l’isoloir, la décision communale la plus importante qui vous ait été proposée depuis 70 ans !

VOUS, la génération Samitier, vous aurez la possibilité de transmettre la mémoire, vous aurez la faculté de la protéger, vous aurez l’éventualité de témoigner du passé par comparaison!

VOUS, les nouveaux arrivés à qui nous souhaitons la bienvenue à Gargenville, vous aurez le pouvoir d’affirmer votre choix, celui-là même qui vous a décidé d’investir tout en estimant votre vie et votre confort dans notre petite commune !

VOUS, les indécis persistants, vous avez à vous juger tout en jugeant Gargenville et les risques lamentables encourus à jamais... pour la ville... pour sa population...

Nous vous souhaitons un bel été... ensoleillé de mille réflexions Gargenvilloises...


LA DEFENSE GARGENVILLOISE

 

 

 

dimanche 7 juillet 2013

GARGENVILLE DERRIERE LES BARREAUX !

dans l'état depuis 2010
GARGENVILLE DERRIERE LES BARREAUX !

CHERS ELECTEURS, COMME EN 2008, C’EST DANS LES TUYAUX !

IL FALLAIT S’Y ATTENDRE... LES PLANTATIONS VONT BON TRAIN !

PIETONS : ATTENTION...MARCHEZ ENTRE LES BARREAUX ET PAS DE NUIT SVP!
CYCLISTES : ATTENTION AU DERAPAGE ENTRE BARREAUX ET VOITURES !
AUTOMOBILISTES : ATTENTION... GAREZ-VOUS AU BRUIT; CRACK C’EST BON !

LES CLES D’UNE REVOLUTION : LA PHILOSOPHIE D’UN ENFERMEMENT !

UN PRIVILEGE : LA POLITIQUE DE L’ACIER TREMPE... !!!

UN MIROIR : L’ACIER ET SA DOUCEUR ASSOCIEE AU MANDAT DELPEUCH ...

DUR DUR, L’ART DE LA FERRONNERIE ET SES BEAUTES A GARGENVILLE !
APPAREMMENT... ARCELORMITTAL AURAIT CONCLU UN CONTRAT DANS NOTRE COMMUNE ! DU METAL CONTRE NOS FLEURS !

LE PARFUM D’UNE FLEUR CONTRE LA FROIDURE DU METAL ! PAS MAL ?
DES PROS ! Les grands amoureux des barricades nous dévoilent tous leurs secrets !!!
LES ROIS DES BARREAUX DRESSENT LEUR EMBLÊME DANS NOS RUES !

DES BARRICADES FATIGUANTES POUR L’ESTHETIQUE DE LA VILLE !

LA REVANCHE DE L’ACIER ET DU BETON DANS NOTRE VILLE !!!

Après le béton à toutes les sauces des grandes glorieuses du pays – les années 80 ont vu s’épanouir dans la plupart des villes Françaises – des arbres – des bosquets – des fleurs et décorations verdoyantes de diverses sortes – assorties d’oiseaux migrateurs variés – surprenants et mélodieux au moment des vacances scolaires de l’été...

EN UNE GENERATION... UNE CULTURE DEVENUE NATURE ET TRADITION !!!

36000 ESPECES DE FLEURS DANS NOS 36000 COMMUNES DE FRANCE...
L’OFFRANDE D’UN LUXE D’EMERVEILLEMENTS A NOS COMPATRIOTES... !
Magnifique Dame nature et les secrets d’un spectacle féérique en pétales multicolores !

Ainsi chaque été nous étions sous le charme majestueux d’un authentique décor floral, pensé et voulu par de vrais partisans de la nature, des fleuristes protecteurs de variétés infinies, des « écologistes » communaux, des admirateurs de jolis jardins cultivés dans nos rues ...

Voici maintenant à l’inverse du naturel/enchanteur de la belle saison, la puissante stratégie ferrugineuse d’une nouvelle race de politiques pour le moins rouillés de contrefaçons :

LA DURE LOI DU FER EN REMPLACEMENT DE NOS MASSIFS ! UNE FORÊT D’ORNEMENTATIONS METTALLIQUES DANS UN UNIQUE PLACEMENT :

CELUI DE L’INVESTISSEMENT SUR UNE POLITIQUE DE LA ROUILLE !



LES DELICATES PERFORMANCES DE L’ACIER TREMPE ET SES SOUPLESSES !!!

Mais pourquoi donc se casser les pieds à fleurir une ville quand on peut remplacer roses et géraniums par des barreaux et du béton ?

Tout est une question de vision et d’avantages métalliques...
Déraciner pour bétonner et planter des barricades !
Eurêka-youpi ! Mais pourquoi précédemment n’y ont-ils jamais pensé ???

Avantages visuels... : Au diable le fleurissement annuel d’une ville et ses contraintes...
Plus besoin de binage, de tailles, d’arrosage, de ramassage... Que du bénef communal !

Vive l’acier et le béton à perte de vue... A chacun ses goûts et ses couleurs attrayantes...
En deux temps et trois coups de pelle mécanique, un nouveau décor s’offre à vos yeux émerveillés... Des barreaux tapissés de béton... Un véritable labyrinthe Chinois à Gargenville!

Véritables hauts fourneaux de la ville... Pour mars 2014 la grande politique d’une nouvelle déco s’ingénie dans toutes les têtes des élus... : Elever une muraille de barricades !

LA POIGNE D’ACIER COMMUNALE ET SON MUR D’INCOMPREHENSIONS !

DU BARREAU – DU POTEAU – DES BARRIERES – DES CLÔTURES ...
A faire pâlir d’envie Alcatraz et Guantánamo réunies ...

MAIS QUAND MÊME CITOYENS ...!!! DU BARREAUDAGE CERTES ...!!!!
MAIS DES BARRIERES PEINTES EN VERT/NATURE RIEN QUE POUR VOUS... !!!
UNE ILLUSION D’ILLUSIONNISTES AU SOMMET DE L’ENVIRONNEMENT LOCAL

DU VERT POUR DE L’ACIER VERT... ON EN DEVIENT GRIS/JAUNE !

L’EQUILIBRE IDEAL EST ENFIN TROUVE... : ACIER ET BETON A L’INFINI...
L’ECOLE LE CORBUSIER DEBARQUE A GARGENVILLE ! FINI LES FLEURS !

BONJOUR LE PARFUM DE L’ACIER ET LES BARRICADES D’UN MANDAT...

LE REVERS DU METAL: LA ROUILLE.DE L’INOXIDABLE ET L’IRREMEDIABLE FERMETURE DE FLORANGE... Autrement dit : Après les mensonges la vérité !

Les promesses Gargenvilloises: Le laminage d’un patrimoine fleuri contre un patrimoine d’acier ! Le décapage d’un fleurissement contre une culture de ferraillerie plantée en bordure des rues! Des élus « ferrailleurs » et leur fonderie en fin de vie qui en imposent encore à 6 mois de la prochaine campagne ! Pourtant c’est de l’argent dépensé inutilement, il faudra tout refaire, il faudra tout revoir, il faudra tout repenser... Il faudra tout replanter !

DEVANT NOUS, UN MANDAT ERRIGE EN POLITIQUE DE BARRICADES... GARGENVILLE DERRIERE LES BARREAUX !

On y gagne en main d’œuvre, en eau, en tailles, en coût, en poids, mais pas en peinture...
La tour Eiffel vous le dira... Il n’y a rien de pire que la rouille !

Néanmoins vous avez la possibilité d’obtenir d’autres avantages... Après tout, si vous êtes gentils tout plein, on vous les peindra une année en rose, les suivantes en rouge, orange, bleu, jaune et noir... tout cela... pour vous remonter le moral au beau milieu de cette crise qui n’en finit pas de durer à l’infini...

Encore un mot... Les statistiques le prouvent... Les barrières métalliques restent propres une seule année... Après quoi il faut les redresser sous peine de torticolis entremêlés.

Le 16 mars 2014, les portes de la délivrance s’ouvriront enfin ! A cette occasion, c’est un bouquet de fleurs métallique qui vous sera proposé... chers élus de 2010...

Vu l’accumulation des impositions, vous serez obligés de porter le trophée en cœur, parce que par-dessus le marché, il pèsera des tonnes et des tonnes... du lourd de chez grave à sortir gramme par gramme des urnes de Gargenville ! Le poids de 10 ans de galère pour une population qui a trop subit d’injustices en contrefaçons d’hypocrisies inimaginables !


LA DEFENSE GARGENVILLOISE

mardi 2 juillet 2013

Elle disait bien 391 logements...en 2011?


EXRAITS  du conseil municipal du 25 novembre 2011

Délibération n° 11 H 131 : Réalisation d’un groupe scolaire -



La ZAC "PORCHER"



LE CONSEIL MUNICIPAL,

Après avoir entendu l’exposé du rapporteur et en avoir délibéré,

A la majorité,

Par 22 voix Pour, aucune voix Contre et 5 Abstentions (Jean LEMAIRE, Laurence GOSSET, Jacques MONNIER, Nadia GRAND et Mélanie TOSATTI),

- approuve la réalisation du groupe scolaire,

- approuve le financement de celui-ci,

- approuve l’intégration du groupe scolaire dans le patrimoine communal.

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La ZAC, dont le maître d’ouvrage est l’EPAMSA, est située au sud

de la commune de Gargenville sur le site Porcher qui en est l’entité foncière principale.

L’architecte urbaniste de la ZAC est l’agence COBE/Mutabilis. L’EPAMSA coordonne
étroitement son action avec la commune de Gargenville et avec l’EPFY, en charge des
acquisitions foncières de l’opération.
Les enjeux du projet urbain développés par les agences d'architecture et de paysage CO-BE

et MUTABILIS sont les suivants :

- développer une offre variée de logement ;

- créer un quartier durable à l’architecture de qualité ;

- proposer des espaces publics offrant des usages multiples;

- rattacher le quartier à la gare qui deviendra un point d'articulation ;

- rééquilibrer l’offre en matière de services par l'implantation d'un équipement public

scolaire, d'activités économiques et de commerces.

Il s’agit, au travers d’un projet urbain raisonnable et cohérent avec l’environnement immédiat

de rééquilibrer la commune en termes d’habitat et de services. La réalisation du projet

entraîne un accroissement des effectifs scolaires qui nécessitera la création de cinq classes.

Commune de Gargenville - Séance du conseil municipal du 25 novembre 2011 2
 
 

o Création du groupe scolaire Sud
Une étude de pré programmation réalisée par les programmistes du cabinet Medial a permis

d’établir le préprogramme répondant à la fois :

- aux besoins des futurs habitants de la ZAC conformément à l’article L.311-4 du Code de

l’Urbanisme,

- mais aussi à l’ambition d’un projet de la ville de réorganiser le fonctionnement scolaire à

l’échelle de la commune par la création d’un groupe scolaire au sud de la commune

dépourvue de ce type d’équipement.

La localisation prévisionnelle du groupe scolaire dans le cadre du parti d’aménagement des

agences COBE/MUTABILIS est située au cœur du quartier à proximité immédiate du futur

parc urbain et du petit pôle commercial qui offriront un cadre privilégié au groupe scolaire.

Un parking à proximité est également prévu.


o Le cadre réglementaire de la ZAC


Le groupe scolaire Sud est un équipement inscrit au programme des équipements publics

du dossier de réalisation de la ZAC. Conformément à l’article R311-


7 du Code de l’Urbanisme, le dossier doit comprendre les pièces faisant état de l’accord de

la Commune de Gargenville sur le principe de la réalisation du groupe scolaire, les modalités

de son incorporation dans le patrimoine de la Commune et sur sa participation au

financement.

Ainsi, l’équipement sera incorporé dans le patrimoine immobilier de la commune qui

participera au financement de cet ouvrage.

Le dimensionnement du groupe scolaire répond pour partie aux besoins des futurs habitants de la ZAC Les Hauts de Rangiport mais aussi aux habitants des quartiers périphériques déjà existants.

Vu la loi n°82-213 du 2 mars 1982 relative aux droits et libertés des communes, des

départements et des régions ;

Vu la loi n°96-142 du 21 février 1996 relative à la partie législative du Code des Communes;

Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment ses articles L2121-29 et

suivants, L2122-21 et suivants ;

Vu le code de l’urbanisme et plus particulièrement les articles L 311-4-2 et R 311-7,

Vu le rapport sur le groupe scolaire de la ZAC Les Hauts de Rangiport,

Madame DELPEUCH explique que le projet avance sur cette ZAC avec nos partenaires. Les enjeux de ce projet urbain sont connus puisqu’il s’agit d’abord de développer une offre de logements plus diversifiée et plus variée. Les constats sont faits : nous avons une très forte proportion de logements pavillonnaires individuels et plutôt grands, c’est-à-dire que la
proportion parmi tous les pavillons est quasi à 50 % de pavillons supérieurs à un F5. Il s’agit
également de proposer la création d’un quartier durable : un éco-quartier, avec une
architecture de qualité puisque les cahiers des charges seront très serrés, ainsi que des
espaces publics importants puisqu’un tiers de la surface est dédié aux espaces publics, que
ce soit aux espaces verts et aux espaces de circulation de tout type. De plus, il est question
de rattacher ce quartier à la gare qui devrait devenir, dans quelques années, un point
d’articulation plus important qu’elle n’est aujourd’hui puisque nous travaillons aussi avec
l’EPAMSA, l’Etat, etc. sur l’optimisation de tous les trajets sur la rive droite.


Commune de Gargenville - Séance du conseil municipal du 25 novembre 2011 22

Des projets sont faits sur la rive gauche en termes de voies ferrées avec l’arrivée d’Eole en

2020, avec des TGV sur la Normandie, etc. puisque la voie de l’autre côté permet beaucoup

plus ces projets. Pour autant, l’ensemble des maires de la rive droite se bat et Christine

PREAUD nous représente à toutes les réunions et manifestations pour que le cadencement

sur la rive droite soit lui aussi travaillé et que nous ayons, le plus rapidement possible, des

directs à partir de Meulan qui permettraient effectivement des gains de temps importants.

Nous espérons avoir une voie de circulation SNCF plus performante dans quelques années

sur la rive droite. Ce quartier de la gare est donc très important. Il faut aussi rééquilibrer

l’offre en matière de services avec l’implantation d’un équipement public majeur pour la
commune : un établissement scolaire élémentaire et maternel, ainsi que des activités
économiques et commerciales. Il est bien évident que notre commune, située sur la vallée,
travaille, participe et bénéficie de tous les projets de développement d’activité économique
sur cette vallée de la Seine, la Seine Aval, sur les 51 communes qui sont dans l’OIN
(opération d’intérêt national). Toutes les personnes qui habitent en-dessous de la RD190, ce qui correspond à une grande partie de Gargenville en termes de superficie, font 3 km pour aller chercher leur baguette tous les jours. Il est peut-être grand temps que, de la Seine à la première boulangerie, on limite un peu ce trajet. Cela réduirait aussi le flux des voitures.
Nous proposons donc la création d’un groupe scolaire Sud qui ne répondra pas seulement
aux habitants du nouveau quartier, mais aussi à tous les habitants se trouvant dans le Sud. Nous pourrons faire l’économie des transports scolaires que nous gérons sur le budget
communal, c’est-à-dire environ 60.000 € par an, que nous coûte le ramassage des enfants
qui sont dans les quartiers Sud le matin, le midi et le soir. Avec un groupe scolaire à
proximité, les déplacements ne seront pas les mêmes.
Madame DELPEUCH, les premières études nous donnent un groupe de 17 classes en tout : 11 élémentaires et 6 maternelles ; ce qui permettrait aussi, à terme, de voir évoluer tous les établissements scolaires du Nord puisque nous avons énormément
de demandes en périscolaire. L’étude de pré-programmation qui a été effectuée, a fait un

diagnostic complet de nos cinq écoles au Nord, se trouvant toutes au-dessus de la RD190.

Cela a permis aussi de mesurer, non pas la vétusté car les écoles sont très bien

entretenues, par contre nous sommes loin des normes des établissements scolaires

d’aujourd’hui, dans les locaux intermédiaires : locaux pour les ATSEM, locaux pour activités

spécifiques, circulations, surfaces, etc. Nous avons des groupes scolaires qui datent et nous

aurons à prévoir une évolution de ce patrimoine scolaire de façon à le mettre aux normes. Il

est évident qu’il y aura un écart très important entre un groupe scolaire neuf, qui sera

complètement aux normes et que l’on veut assez exemplaire en termes de bâtiment au

moins RT 2012 si ce n’est un bâtiment à énergie positive, en termes d’environnement et de

non-consommation d’énergie.

Madame DELPEUCH précise, dans le dossier de création, que la commission

départementale de l’environnement donne un avis sur tous les périmètres de ZAC et émet

un certain nombre de préconisations. La plupart des documents qu’elle demande sont déjà

existants. Ils sortent des études préliminaires qui ont été faites dès le début de ce dossier

(étude d’impact, étude de sol, étude sur la possibilité de géothermie, étude sur la

biodiversité, etc.), ainsi que toutes celles qui ont été faites par rapport à la pollution et

dépollution du site. Des carottages supplémentaires sont d’ailleurs programmés sur le site,

entre la semaine 45 et la semaine 49, afin de valider à nouveau les études qui ont été faites.

Toutes les demandes de la commission environnementale du département sont prises en

compte puisque les dossiers sont prêts et composent les annexes du dossier de création.
 
 



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Délibération n° 11 H 132 : Contrat de développement de l’offre résidentielle (CDOR)


avec le Conseil Général des Yvelines
LE CONSEIL MUNICIPAL,



Après avoir entendu l’exposé du rapporteur et en avoir délibéré,



A la majorité,



Par 22 voix Pour, 5 voix Contre (Jean LEMAIRE, Laurence GOSSET, Jacques MONNIER, Nadia GRAND et Mélanie TOSATTI) et aucune Abstention,


- approuve le projet de contrat de développement de l’offre résidentielle et son annexe financière, attaché à la présente,


- prend acte que l’annexe financière prévoit l’attribution d’une subvention départementaleforfaitaire prévisionnelle de 1.475.000 € et le versement d’un premier acompte de 20 % de la subvention à compter de la signature du contrat par les deux parties.


- autorise Madame le Maire à signer le contrat de développement de l’offre résidentielle avec le Conseil Général des Yvelines.





Vu le Code Général des Collectivités Territoriales,

Vu la délibération du Conseil Général des Yvelines du 24 février 2006 approuvant sa

politique départementale en faveur du logement,

Vu la délibération du Conseil Général du 28 avril 2006 approuvant les modalités de mise en

oeuvre des nouveaux outils de sa politique en faveur du logement, et notamment le

règlement du contrat de développement de l’offre résidentielle, modifié par délibérations du

20 octobre 2006, 24 octobre 2008, 26 mars 2010 et 10 juin 2011,

Vu la délibération du Conseil Général du 12 juillet 2006 approuvant l’actualisation du schéma

départemental d’aménagement pour un développement équilibré des Yvelines,

Vu la délibération n° 11F83 en date du 30 juin 2011 approuvant la convention d’achat

foncière pour la réalisation d’un projet urbain sur la commune de Gargenville,

Vu le projet de contrat de développement de l'offre résidentielle et son annexe financière,

joint à la présente délibération, établi par le Conseil Général à l’issue des échanges avec la

commune,

Considérant que le projet de contrat de développement de l’offre résidentielle est cohérent

avec les objectifs poursuivis par la commune en matière d’urbanisme et d’habitat,

Commune de Gargenville - Séance du conseil municipal du 25 novembre 2011 24

Considérant que l’aide du Département constitue un soutien financier pour encourager le

développement d’une offre de logements diversifiée, à savoir la construction de

391 logements, dont 28 % à caractère social sur la période 2011-2013,


Madame DELPEUCH rappelle que le Conseil Général des Yvelines a mis en œuvre, à

compter de 2007, une mesure particulière pour aider et accompagner les communes qui se

lancent dans la construction de logements, communes pour lesquelles le schéma

départemental estime que la demande existe. Sur la vallée de la Seine, nous sommes

effectivement concernés. Ce contrat prend la base de la moyenne de constructions de

logements faites sur la commune, sur la période précédente, et aide la commune pour tout

ce qui est développement de surface publique, etc. inhérente aux différents projets

d’urbanisme, à hauteur de 5.000 € par logement. C’était 10.000 € sur les trois premières

années du dispositif. Gargenville avait une moyenne de constructions de logements annuelle

de 33 logements sur toutes les années de référence. Nous aurions donc dû être financés à

partir du 34ème. Cela veut dire que les 33 premiers logements construits ne sont pas

financés. Pour tous les autres logements, la commune s’engage à travers ses projets. Cela

ne concerne pas que la ZAC Rangiport puisqu’il s’agit aussi des autres projets dont les

permis de construire sont ou seront déposés en 2011, 2012 et 2013. Une des conditions de

l’Etat est que tous ces projets doivent permettre aux communes de progresser dans leur

respect de la loi SRU pour atteindre les 20 % de logements sociaux. L’Etat et le département

ne souhaitent pas aider les communes qui construiraient plus de logements que d’habitude

mais uniquement des logements qui ne sont pas gérés par des bailleurs sociaux. Il serait

donc stupide de ne pas profiter d’une telle mesure, et de nier que 72 % de la population de

Gargenville peuvent prétendre à avoir un logement social lorsque l’on regarde les plafonds

et les déclarations fiscales. Le logement social n’est pas un logement particulier puisqu’il

s’agit du logement qui peut accueillir toutes les classes moyennes de notre société ; il est

appelé ainsi parce que sa construction est aidée par l’Etat. Il est bien évident que nous

participons, comme toutes les communes, au fait que nous devons diversifier et donner

l’offre qui correspond aux besoins. Nous avons donc prévu, sur cette période, y compris des

projets privés à la condition qu’ils ne nous pénalisent pas en termes de non-constructions

sociales, un programme pour 391 logements dont 111 à caractère social, dans la période

2011 / 2013. Sachant que ce sont des permis de construire déposés à fin 2013 donc pour

beaucoup livrables fin 2014 voire fin 2015. Sont concernés 260 logements sur la ZAC l

les autres étant d’autres projets répertoriés et connus, et qui

correspondent aux exigences du dossier : 54 dans l’avenue Lucie Desnos, 41 dans la rue

Gambetta. Le reste est la construction diffuse moyenne (12 par an).


Madame DELPEUCH  nous venons de voter pour la nécessité d’un groupe

scolaire de qualité. Le propre d’une ZAC est que toutes les opérations de voirie, de réseaux,

d’aménagement, d’espaces verts, etc. sont comprises dans la ZAC. La commune prendra à

sa charge les équipements publics du type groupe scolaire en priorité. Cela sert justement à

ce qu’il ne soit pas pénalisant pour une commune de voir arriver de tels équipements. A

propos de ce dossier, nous avons eu la copie fournie par l’Agence d’Urbanisme, après la

réunion du 10 novembre, relative à l’information préalable aux premières réunions sur le

PLU. Fort de ce qui nous a été expliqué aussi en recherche de point mort, c’est le calcul

d’ici à 2020, fait par les démographes associés aux urbanistes, du nombre de logements

nécessaires pour que Gargenville ne perde pas de population. Nous avons travaillé cette

semaine sur tous les permis en reprenant toutes les créations de logements sur Gargenville.

De 1999 jusqu’en 2010, soit en 12 ans, il a été construit sur Gargenville 349 logements

(source : Direction Départementale des Territoires qui gère tous nos permis de construire).


Commune de Gargenville - Séance du conseil municipal du 25 novembre 2011 25

En regardant l’évolution démographique de notre commune, notamment au regard des

premières validations du recensement qui a eu lieu en février 2011, nous étions 6.610

habitants en 1999. Au recensement de début 2011, nous avons 6.681 habitants. Cela veut

dire, pour 349 logements en 12 ans, nous avons 71 habitants de plus. Les démographes

l’expliquent avec différents éléments. Comme les recenseurs nous le disaient, de nombreux

grands pavillons ne sont occupés que par une personne. Même lorsqu’il s’agit de famille,

nous avons rarement aujourd’hui des familles de 6 personnes ; nous avons plutôt un couple

et 2 enfants. Une grande majorité des personnes qui viennent nous demander des

logements sont des personnes qui se séparent et qui ne souhaitent pas s’éloigner pour que

les enfants continuent à vivre avec les 2 parents ; cela fait donc 2 logements pour une seule

famille. Beaucoup de personnes ont des gardes partagées : il s’agit d’un tiers des couples

aujourd’hui qui se séparent en Ile-de-France. Il est très perturbant de voir qu’en

12 ans, avec 349 logements créés, nous avons 71 habitants de plus. Il faut se dire aussi que toutes les dotations faites aux communes par l’Etat, sont calculées au nombre d’habitants et
qu’on est donc sur des dotations qui vont baisser un peu puisque nous avions
6.725 habitants en 2006. Nous perdons de la population et pourtant nous avons une
population qui, comme ailleurs, est beaucoup plus exigeante en termes de services. D’un
côté, nous devons maintenir tous nos bâtiments et nos installations, de l’autre assurer des
services demandés plus importants pour une population qui baisse.

Nous sommes dotés (dixit le Maire précédent) d’installations publiques pour une ville
de 20.000 personnes. Tout le monde nous le dit mais il n’empêche qu’il faut les porter, les
entretenir, et pouvoir les garder en bon état. La difficulté est là, avec aussi toutes les
dotations aux collectivités territoriales aux communes à la baisse. Pour nous la priorité est
de répondre aux besoins de logements. Anne-Marie MALAIS gère en ce moment une liste
de 191 demandes pour les logements communaux, souvent couplées pour une demande
de logement social. Le besoin est réel. Cela se solde quelquefois par de grandes crises de
détresse avec des interventions extrêmement difficiles pour nous, avec des personnes qui
n’acceptent plus d’être logées de manière précaire soit chez des parents, soit chez des
amis. Il faut d’abord répondre ; c’est un devoir de solidarité. Les Hauts de Rangiport. 
Nous avons une zone et l’opportunité de reconstruire Gargenville dans sa ville, de le faire le mieux possible avec des règles d’urbanisme extrêmement strictes que l’on ne pourrait pas imposer à des promoteurs privés en cas d’acquisition par ces derniers. Cette opération c’est d’abord de la solidarité, et ensuite la volonté de bien faire et faire progresser Gargenville. Donc l’arrivée de 300 ou 400 logements c’est pour répondre aussi, en 20 ans puisque les derniers permis de construire seront en 2025, à ces préoccupations-là et répondre d’abord aux Gargenvillois, par exemple ceux qui sont partis et qui veulent revenir. Nous proposons donc de nous engager dans ce contrat de développement de l’offre résidentielle avec le département, puisque 5.000 € par logement au-delà de la construction moyenne habituelle cela nous fait une manne de 1.475.000 € à ne pas laisser passer. Par ailleurs, il faut savoir que ce dispositif nous amène à fin 2013, sans certitude d’être reconduit. Je peux également annoncer aujourd’hui que
 
Nous serons le 100ème CDOR du département des Yvelines et probablement un des derniers.


Commune de Gargenville - Séance du conseil municipal du 25 novembre 2011 26

Madame DELPEUCH précise que PORCHER ne seront pas que des bâtiments.

Tout d’abord, nous n’aurons pas plus que des R+2. Nous savons aujourd’hui que le
logement, dit logement intermédiaire, est très demandé. Il y aura également des logements
individuels. Il est vrai que, l’obligation d’avoir des constructions avec possibilité d’accueil de
personnes à mobilité réduite quasi-généralisée, est importante. Nos personnes âgées ont
aussi besoin de rez-de-chaussée avec tous les aménagements adéquats. Par ailleurs,
quand on dit logements, ce sont des calculs théoriques ; tous les projets sont possibles y
compris des projets où, dans un bâtiment, tous les rez-de-chaussée regroupent un certain
nombre de personnes âgées, voire avec un lieu commun. Cela n’est pas exclu. Nous faisons des portages et nous continuerons à en faire. Tout est possible, et les mêler à une
population plus jeune est aussi intéressant. Le but est de répondre à la demande y compris
pour les personnes âgées.

LA DEFENSE GARGENVILLOISE